Регистрация права собственности
Юридическая компания «Лорес Консалтинг» предоставляет услуги государственной регистрации права собственности на недвижимость в Москве и Московской области по выгодной стоимости. Благодаря профессионализму наших специалистов, Вы не столкнетесь с подводными камнями и другими неприятностями при оформлении права владения на недвижимость.
Разновидности прав вещного владения на недвижимые объекты, а также их передача, дарение и другие манипуляции подлежат обязательному отражению в едином государственном реестре (ЕГРП). Данная процедура является обязательным условием для всех граждан, которые претендуют на получения прав владения.
Составление и заключение соглашений, касающихся приема или передачи в собственность квартир и домов также подлежат обязательной регистрации. При отказе от данной процедуры право собственника не является официальным, то есть договор считается недействительным.
Тарифы на услуги
| Тарифы | Эконом 35 000 |
Стандарт 45 000 |
Все включено 60 000 |
| Консультация по порядку осуществления сделки, необходимым документам и возможным рискам | |||
| Проверка «юридической чистоты» | |||
| Подготовка/редактирование всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение, предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.) | |||
| Присутствие юриста на всех этапах сделки | — | ||
| Подача и получение документов для регистрации сделки в росреестре | — | — |
Специфика оформления прав собственности
Регистрация собственности позволяет владельцам получить гарантию защиты имущества от различных последствий, а покупателям – получить реальную информацию о продавце и узнать историю имущества.
Согласно актуальным нормам, все недвижимые объекты в обязательном порядке должны быть отражены в кадастровом учете. Данная процедура является составляющей правил оформления собственности.
При соблюдении всех требований, данная процедура занимает до десяти рабочих дней, начиная со дня подачи заявления. Но, при возникновении сомнений у органов, занимающихся данным процессом, они могут приостановить процедуру до устранения неполадок, на срок не более трех месяцев. При наличии основания для отказа, регистрирующий орган имеет право отказать владельцу, без выяснения причин.
Чтобы не столкнуться с такими неприятностями и пройти процедуру оформления в кратчайшие сроки, необходимо обратиться к профессионалам.
«Лорес Консалтинг» – надежный юридический партнер
Процесс оформления владения недвижимостью в личное имущество зачастую занимает большое количество времени. С компанией «Лорес Консалтинг» Вы сможете зарегистрировать право собственности в Москве и Московской области просто, быстро и по выгодной стоимости. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в данной сфере юриспруденции, поэтому процедура происходит в кратчайшие сроки.
Благодаря нашему сопровождению, Вы сможете минимизировать:
- риски столкновения с неприятностями и проволочками;
- возможность неверного заполнения документации;
- процент отказа из-за недостаточного количества требуемых бумаг.
Перечень документов, необходимых для оформления права владения
- Заявка на регистрацию. Ее заполнение возможно непосредственно в отделении Росреестра при подаче бумаг или заранее, взяв электронный бланк с официального сайта данной инстанции. На каждого собственника заполняется отдельная заявка.
- Подлинник документа, который является основанием для получения прав. Им может стать соглашение купли-продажи, дарения, обмена, долевого строительства, приватизации.
- Кадастровый паспорт объекта и технический паспорт помещения.
- Нотариально заверенная доверенность, при представлении прав гражданина, претендующего на недвижимость.
- Учредительные документы юридического лица или нотариально заверенные копии данной документации.
- Документы, подтверждающие успешную оплату госпошлины. Для физических лиц стоимость составляет 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей.
Росреестр выдвигает ряд требований, которым должны соответствовать оформленные документы на недвижимость для регистрации. Наши специалисты подходят детально к решению каждого вопроса. При сборе и оформлении документации, мы учитываем все требования, которые предъявляет Росреестр.
Регистрация договора купли-продажи квартиры
В данную услугу от компании «Лорес Консалтинг» входит несколько подуслуг.
- Профильное консультирование. Наши специалисты предоставят грамотные ответы на Ваши вопросы, расскажут о специфике оформления и регистрации данного соглашения.
- Участие в переговорах. Мы всегда готовы представить Ваши интересы на переговорах с агентом или выступить в качестве нейтральной стороны. Мы контролируем ход сделки, и направляем ее в правильном русле.
- Юридическая проверка объекта. Мы проверим историю недвижимости и ее предыдущих владельцев. Детально изучим все финансовые операции, которые были произведены с данным объектом. Обратимся в ЕГРП для получения актуальной информации о количестве прописанных жильцов. Посетим коммунальное хозяйство для получения справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.
- Подготовка договора. Наши специалисты детально разбираются в данной области права, а также знают все о законодательстве, действующем в данной сфере. Поэтому мы составляем правомерные соглашения, которые не нуждаются в доработке.
- Сбор необходимого пакета документов. Мы избавим Вас от длительного ожидания в очередях и посещения многочисленных инстанций для получения различного рода бумаг. Мы самостоятельно выполним эту работу, сэкономив Ваше время и терпение.
- Сопровождение сделки. Мы присутствуем при заключении договора. Следим за правомерностью действий обеих сторон, а также за выполнением всех обязательств.
Преимущества обращения в «Лорес Консалтинг»
- Сохраняем время и терпение наших клиентов. Мы самостоятельно выполняем все этапы оформления и сбора документов. Вам не нужно тратить личное время и терпение на ожидание в очередях.
- Профессионализм сотрудников. Наши специалисты знают все о различных сферах права и законодательных нормах, поэтому с легкостью решают вопросы любой сложности.
- Отточенный рабочий процесс. Мы предоставляем все услуги оперативно и без проволочек благодаря налаженному процессу выполнения всех этапов работ.
- Грамотное консультирование. Мы всегда готовы бесплатно ответить на все вопросы клиентов по телефону. Для получения оперативной консультации, свяжитесь с нами.
Чтобы узнать подробнее об услугах и уточнить стоимость государственной регистрации права собственности в Москве, просто позвоните нам по контактному номеру телефона или напишите на наш адрес электронной почты.
