Регистрация договора аренды нежилого помещения

В соответствии с пунктом 1 легальной формулы статьи 609 Гражданского кодекса Договор аренды на срок более года, или если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если он заключается на срок не менее одного года и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается.

Регистрация договора аренды осуществляется в Управлении Росреестра.

Тарифы

Пакет услуг Минимальный
от 10 000
Максимальный
от 20 000
Консультация специалиста
Юридическая проверка объекта недвижимости
Подготовка договора
Подготовка необходимого пакета для регистрации сделки
Сопровождение сделки


 
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию по телефону у нашего юриста. Это быстрее и удобнее, чем поиск в интернете!


 

Документы, предоставляемые для регистрации такого договора:

  1. Подлинники договоров;
  2. Документ об оплате государственной пошлины:
    для физических лиц — 2 000 рублей;
    для организаций — 22 000 рублей;
  3. Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица;
  4. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия;

Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для предоставления данной услуги.

Считаем важным отметить, что все объекты недвижимости подлежат обязательному кадастровому учету. Кадастровый учет осуществляется на основании документов, поступивших в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Несмотря на то, что порядок регистрации сделок с недвижимостью не предусматривает предоставление кадастрового паспорта, объект должен стоять на кадастровом учете.

Также наша компания будет рада вам помочь осуществить регистрацию договора найма квартиры. В рамках данной услуги мы:

  1. Проконсультируем вас;
  2. Осуществим юридическую проверку объекта;
  3. Подготовим договор найма;
  4. Соберем необходимый пакет для регистрации;
  5. Сопроводим сделку.

Стоимость наших услуг составит 15 000 рублей.


Другие услуги